区块链租房合同怎么写 区块链合约交易合法吗?

今天给各位分享区块链租房合同怎么写的知识，其中也会对区块链合约交易合法吗?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

智能合约将如何应用在租房领域？

智能合约的特性在于允许在没有第三方的情况下进行可信交易，同时这些交易可追踪且不可逆转。在租房领域，居住星球基于区块链智能合约打造，其最重要的切入点就在于智能门锁——伊链锁，它是用来在做区块链确权以及房屋确权的手段。伊链锁将会运用区块链技术，不仅可以存储租房信息，并使用目前市场上稀有的人脸识别、刷身份证等确权技术，免去租房过程当中的种种麻烦，而且还将实现房契等信息的记录上链，打造一个完善的信用平台。例如，当租客租房时，通过此平台，可免去与房东见面的尴尬，租客的身份、面部等信息会随着房屋合同被记录上链，租客随时可以拎包入住；而当租约到期后，区块链上的租客信息又可及时被删除，门锁也将不会被再次打开。同时，此次租房后双方的评价也将会被记录上链，租客和房东的信用评级便随时可查。

区块链是怎样应用于电子合同中的？

区块链技术因其减少中间环节、减少数据一致性导致的欺诈、提升业务效率和速度、减少交易对手风险以及增加收入、节省成本等特征，受到市场的热捧。

深究其实现原理，区块链通过深度使用密码学算法、特别设计的数据结构和多方参与的共识算法，由机器算法来解决多方交易记录的一致性、可靠存储和防篡改问题，与电子数据存证有着天然的强关联。

首先，电子合同签约记录存储在由多方共同维护的共享账本上，不可篡改，不可抵赖，当然也不会丢失。

其次，电子合同文本、电子合同要素加密存储，包括电子合同参与人也采取加密存储，只有参与人才可以解密查看，在数据上保护签约方隐私。

再次，机器按照预定义的规则(智能合约)严格执行，不再仅靠与第三方一纸协议保证。基于区块链的KYC服务自动检查验证证书有效性和身份，在保证隐私的基础上确保参与人身份有效真实。

作为国内领先的电子合同平台，多年来我们也在不断打磨自身产品，全方位布局智能化。我们的电子合同SaaS产品功能，在原有实名认证和合同签署的两大核心功能基础上，增加了组织管理、审批管理、印章管理、合同起草、合同模板管理、公证存证六大模块。较早前，我们还发布了手写笔迹识别、碎片化存储机制、文印安全防伪等多项技术。此外，针对线上司法处置通道缺失、电子证据效力认定标准不一等问题，我们推出了“实槌”保全系统，以实现证据保全、实时出证，在为客户提供电子合同服务的同时，提供更专业高效的法律保障服务。

中国商业联合会发布《区块链电子合同流程规范》，该规范的发布有何意义？

中国商业联合发布区域链电子合同流程规范，这个合同规范是一个有蚂蚁链所牵头的合同规范。目的是在区域链电子合同当中规定好相映的合同签收流程，并且能够对相应的合同内容以及格式进行规范。众所周知，当发生交易行为的时候，合同是并不可少的。我们在日常生活当中对于合同的运用是非常常见的，合同的签署方式并不需要完全书面的方式。对于许多合同而言，口头上的合同也是存在的。也正是如此，在中国商业联合会当中所发布的区域链电子合同规范当中，为区域链的电子合同流程，内容，格式等相关的要素进行了规范，使得该领域当中的合同签约能够得到更好的保障。

在该合同规范当中提出了四大原则。分别是合同有效，工程可溯，安全可信以及不可篡改。这四项规定对于合同的保障是非常大的。通过对合同效力以及相关流程格式的约束，能够更好的规范行业中对于交易方面的行为。我国在《合同法》当中已经对各项合同有着明确的规定，对于相关板块的合同规定，利用有关部门的合同流程规范能够更好的将合同相关效率达到最大化。因此，无论是在区域链的电子合同领域还是在其他领域，对于合同的要求都是有相应的法律条文束缚。

对于许多新兴的产业而言，相应的规范仍然未能够在该产业当中取得较为广泛的运用。所以对于这些规范应当及时的推广，并且对该领域当中的行业采取强制性的措施。规范能够更好的为该领域创造更为有利的条件。

对于不同领域而言，规范的意义都是希望能够更好的维护该领域的秩序，从而保障在该领域当中各企业的利益。

租房可以签电子合同吗？具体流程是什么样的？

租房当然可以使用电子合同啦！

法律上对不可使用电子签名的几种情况进行了如下规定：

根据《电子签名法》第3条规定：民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

前款规定不适用下列文书：

(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；

(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的；

(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；

(四)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

也就是说，除了上述的四种不适用于电子签名的情况，其他情况都是可以使用电子签名的。比如企业的劳动合同、产品购销合同、供应商合同以及企业内部日常的审批都是可以使用电子合同，实现在线快速签约、审批，从而提高企业运营效率。

租房使用电子合同的流程：

1.电子合同在租赁行业的应用：

平台：租赁平台可通过法大大电子合同平台在线与第三方服务机构签订托管协议，也可通过法大大电子合同与承租方、出租方、信息中介方签订相应的责权协议，有效规避法律风险；

承租方/出租方：可与出租方/承租方、信息中介方在线生成租赁合同，避免线下约见签订合同，提高效率；

信息中介：可与出租方、承租方通过法大大电子合同规定信息服务费、违约责任等，保障自身合法权益。

2.电子合同在线签署流程：

电子合同解决租赁行业的痛点：

法律效力强：经过电子签名处理的电子合同受法律认可，能够有效避免扯皮纠纷；

核实用户身份：采用法大大身份实名认证技术对承租方、出租方以及信息中介方进行实名认证，有效防止身份冒充；

便捷合同管理：可借助法大大电子合同平台在线签约，合同云端或本地存储，查询、调阅便捷。

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